В Украине упала стоимость жилья на вторичную недвижимость

Застройщики начали повышать цены на новое жилье, но на вторичном рынке стоимость квадратного метра продолжает понемногу таять. По данным SV Development, цены на квартиры в Киеве с сентября 2017 по сентябрь 2018 снизились на 5% (здесь и далее – в гривне). В других крупных городах, таких как Одесса, Львов, Днепр и Харьков вторичное жилье за аналогичный период подешевело на 3–5%.

Риелторы говорят, что одновременно со снижением цен сокращается и объем предложения. Это связано с тем, что покупатели все больше присматриваются к новому жилью, которое по всем параметрам выигрывает у “старых” домов, построенных до 2000-х годов. Как по цене, так и по уровню комфорта и энергоэффективности. Поэтому продавцы снимают квартиры с продажи, надеясь дождаться “лучших времен”, или сдают их в аренду.

Как долго продлится такое праздник для покупателя – неизвестно. Агенты по недвижимости прогнозируют, что уже в четвертом квартале 2018 цены на вторичном рынке могут вырасти.